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| 税 费 清 单 | |||
| 卖方交纳税费 | |||
| 营业税 | 五年内转让 | 被转让价全额征收营业税 | |
| 满五年转让 | 普通住宅(小于144平方米) | 免征营业税 | |
| 非普通住宅（大于等于144平方米） | 按全额征收营业税 | ||
| 个人所得税 | 满五年且唯一家庭生活用房转让 | 免征个人所得税 |
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| 五年内转让 | 按差额（转让价-原契税价-合理费用）*20% | ||
| 普通住宅(大于144平方米) | 或按转让价全额1% | ||
| 非普通住宅（大于等于144平方米） | 或按转让价全额1% | ||
| 商业及工业房 | 或按转让价全额1%，土地增值税3% | ||
| 合理费用是指：有发票的装修费（10%以内）、按揭利息、办证税费、公证费 | |||
| 个人所得税一年内前后购房可退 | |||
| 置换服务费按成交价*0.3% | |||
| 买方缴纳税费 | |||
| 房产证过户 | 房产证工本费 | 住宅80元，非住宅200元 | （房管处收） |
| 交易手续费 | 住宅6元/平方米，营业房8元/平方米 | （房管处收） | |
| 契税 | 普通住宅评估价*1.5%，非普通住宅评估价*3% | （地税收） | |
| 土地证过户 | 住宅面积*3元/平方米 | （土管局收） | |
| 测绘费33元/本 | （土管局收） | ||
| 工本费20元/本 | （土管局收） | ||
| 店面过户 | 按评估价*0.2% | （土管局收） | |
| 置换服务费按成交价*0.3% | |||
| 按揭贷款手续费1.5% | |||
| 丽水宏业置换房屋有限公司制表 | |||
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